Potenzialreiches Grundstück mit bestehendem Altbestand in Willinghusen Barsbüttel

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von 405 m², das eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Bauherren darstellt. Auf dem Grundstück steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Keller aus den 50er Jahren und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen in die Tat umzusetzen.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in einer 30er Zone. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Infrastruktur der Umgebung sind gewährleistet.

– Grundstücksfläche ca. 405 m²
– Voll erschlossen
– Gepflegter Garten mit Altbestand
– Keller als zusätzlicher Wohnraum nutzbar
– Ruhige Lage in Willinghusen (Gemeinde Barsbüttel)
– Wald und Mühlenteich in der Nähe

Das angebotene Grundstück befindet sich in Willinghusen (Gemeinde Barsbüttel), nur wenige Kilometer östlich von Hamburg. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie durch eine hohe Lebensqualität aus.

Das Grundstück grenzt direkt an Glinde. Sowohl Barsbüttel als auch Glinde bieten eine gute Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Darüber hinaus sind Schulen und Kindergärten nur kurze Wege entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien in Richtung Hamburg äußerst komfortabel. Zudem sind die Autobahnauffahrten zur A1 und A24 in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie sowohl im Berufs- als auch im Freizeitverkehr von einer zentralen Lage profitieren.

Umgeben von viel Grün und Natur lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein. Die nahegelegenen Hamburger Gewässer und der Glinder Mühlenteich bieten zudem Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.

Alles in allem zeichnet sich der Ort durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit aus – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.
Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.

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