Gepflegte vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Geestacht ERBPACHT

Die von uns angebotene, kürzlich renovierte und vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist ca. 52 m² groß und befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Im Eingangsbereich finden Sie Platz für eine funktionelle Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zu allen weiteren Räumen. In der Einbauküche ist ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Zum größtenteils witterungsgeschützten Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer aus.

Das Schlafzimmer hat die optimale Größe, um ein Doppelbett und einen Kleiderschrank zu platzieren. Alle Wohnräume sind mit hellen Laminatböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein hell gefliestes Duschbad mit Fenster.

Weitere Abstellmöglichkeiten gibt es im eigenen Kellerraum sowie in einem Dachboden. Öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Hausgeld beträgt aktuell 145,70 EUR.

Achtung! Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit nur 11,02 EUR Erbzins im Monat bis November 2058.

Bei Fragen kontaktieren Sie uns gerne, wir klären Sie auf.

– Mieteinnahme jährlich von 8800,- EUR kalt
– Erbpacht nur 11,02 EUR im Monat bis November 2058
– Hausgeld nur 145,70 EUR
– Isolierte Kunststoffenster mit Rollläden
– 2021 umfangreich renoviert (Böden, Wände, Türen)
– Elektrik auf dem neuesten Stand
– Einbauküche mit Fenster
– Bad mit Fenster

Mit rund 31.530 Einwohnern präsentiert sich Geesthacht als größte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg besonders familienfreundlich, lebendig und innovativ. Es stehen mit vier Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen und einem Gymnasium sämtliche Schularten sowie drei Kindergärten zur Auswahl. Sowohl die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, als auch die medizinische Versorgung sind in Geesthacht als ideal zu bezeichnen. Die Verkehrsinfrastruktur sorgt für eine optimale Mobilität und eine schnelle Anbindung an Hamburg (33 km, ca. 35 Minuten) und Lüneburg (29 km, ca. 33 Minuten). Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, ein umfangreiches sportliches Angebot, das Geesthacht Museum, Theater sowie Ausflüge in die naturnahe Umgebung bieten jede Menge Abwechslung für Jung und Alt.

Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt. Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich. Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz. Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.

Ceylan & Partner Immobilien