Baugrundstück mit Altbestand inkl. Baugenehmigung in Glinde

Das von uns angebotene Grundstück mit Altbestand hat eine Grundfläche von 1395 m².

Eine Baugenehmigung für den Abbruch des Altbestandes und den Neubau eines Einzelhauses mit einer Wohneinheit und eines Einzelhauses mit 4 Wohneinheiten sowie entsprechenden Stellplätzen liegt uns vor.
Gerne können wir Ihnen auch bei einem Bauvorhaben behilflich sein.
Da es sich um ein Baugrundstück mit Altbestand handelt, ist ein Energie-/Bedarfsausweis nicht vonnöten.

Käuferprovision: 6 % zzgl. gesetzl. MwSt.

– Baugenehmigung liegt vor für 2 Häuser mit insgesamt 5 Einheiten
– Erschlossenes Grundstück
– Bautiefe 29,11 m
– Bauerlaubnis nach BPlan
– Keine Baulasten
– 30er Zone
– Gepflegtes Grundstück

Glinde liegt im Süden Stormarns und entwickelt sich mitten in der Metropolregion Hamburg immer mehr zum Kultur-, Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmittelpunkt.

Nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, zwei Wochenmärkte, eine Vielzahl an Ärzten und das nahegelegene Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift bieten den Glinder Einwohnern einen exzellenten Lebensstandard. Besonders interessant für Familien mit Kindern sind die ausreichend vielen Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und weiterführende Schulen.

Die schöne Stadt bietet eine Vielzahl an Kulturangeboten und schenkt unmittelbare Nähe zur Natur. Nicht nur die Hamburger Innenstadt, auch der Sachsenwald oder die Stormarnsche Schweiz ist in wenigen Auto-Minuten erreichbar. Besuchen Sie die historische Glinder Mühle mit dem angeschlossenen Heimatmuseum am Mühlenteich oder entdecken Sie die Natur in und um Glinde auf einem der Wanderwege und Wälder. Glinde hat kulturell viel zu bieten, z. B, im alten Glinder Gutshaus mit seiner Remise und dem Park. Dort können Sie wechselnde Kunstausstellungen besuchen.

Auf der stillgelegten asphaltierten Bahnstraße der Südstormarnschen Kreisbahn haben Sie eine 19 km lange Radstrecke Richtung Trittau. Eine Abkühlung genießen Sie im Anschluss in den Badeseen in Großensee und Lütjensee.

Über die Autobahn A1 (Abfahrt Barsbüttel) und die Autobahn A24 (Abfahrt Reinbek/Glinde), erreichen Sie Glinde ganz bequem.

Mit den Buslinien 133, 333 erreichen Sie die U-Bahnlinie U2 (Haltestelle Steinfurther Allee), mit der Buslinie 237 die S-Bahnlinie S 21 (Haltestelle Reinbek) und mit der Buslinie 137 die S-Bahnlinie S 21 (Haltestelle Bergedorf).

Fazit: Wenn Sie eine grüne und dennoch zentrale Lebensweise bevorzugen, so sind Sie in Glinde ganz richtig.

Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.
Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.
Ceylan & Partner Immobilien