Achtung Handwerker! Kleines Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Willinghusen Barsbüttel

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 405 m² ausreichend Platz für Ihre kleine Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich. Zudem können Sie die lichtdurchflutete Atmosphäre im angrenzenden Wintergarten mit Kamin genießen, der zu entspannenden Stunden einlädt. Ein Bad mit Fenster im EG bietet Ihnen zudem genügend Komfort. Das obere Stockwerk beherbergt zwei Zimmer, die sich für Ihre persönlichen Rückzugsorte eignen.

Das Grundstück bietet einen gepflegten Garten, ideal für schöne Sommertage und Familienfeiern im Freien. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Keller und ein Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Öl-Heizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung des Hauses.

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Die Ausstattung ist einfach und wartet darauf, modernisiert zu werden. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden, Dielen und Fliesen und kann nach Ihrem Geschmack erneuert werden.

– Wohnfläche ca. 72 m²
– Grundstücksfläche ca. 405 m²
– Kamin
– Wintergarten
– Gepflegter Garten
– Öl-Heizung
– Sanierungsbedürftig
– Ruhige Lage in Willinghusen (Gemeinde Barsbüttel)
– Wald und Mühlenteich in der Nähe

Das angebotene Grundstück befindet sich in Willinghusen (Gemeinde Barsbüttel), nur wenige Kilometer östlich von Hamburg. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie durch eine hohe Lebensqualität aus.

Das Grundstück grenzt direkt an Glinde. Sowohl Barsbüttel als auch Glinde bieten eine gute Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Darüber hinaus sind Schulen und Kindergärten nur kurze Wege entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien in Richtung Hamburg äußerst komfortabel. Zudem sind die Autobahnauffahrten zur A1 und A24 in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie sowohl im Berufs- als auch im Freizeitverkehr von einer zentralen Lage profitieren.

Umgeben von viel Grün und Natur lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein. Die nahegelegenen Hamburger Gewässer und der Glinder Mühlenteich bieten zudem Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.

Alles in allem zeichnet sich der Ort durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit aus – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.
Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.

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