Energieeffizientes Reihenendhaus ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche, Vollkeller und Garten in Glinde

Dieses moderne Reihenendhaus verbindet stilvolles Wohnen mit hohem Komfort und einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung. Das im Jahr 2011 erbaute Haus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer, darunter ein Gäste-WC mit Dusche. Damit steht ausreichend Platz für die ganze Familie und vielfältige Wohnkonzepte zur Verfügung.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und großzügiger Kochinsel schafft eine einladende Atmosphäre, in der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander übergehen.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und gehobenen Zustand. Ein besonderes Highlight ist eines der Schlafzimmer, das nicht nur Platz für einen begehbaren Kleiderschrank bietet, sondern auch Zugang zu einer ca. 19 m² großen Dachterrasse hat.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören geflieste Bäder sowie ein gefliester Vollkeller. Die Wohn- und Schlafräume sind mit ansprechendem Korkboden ausgestattet, der für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Der Vollkeller bietet mit ca. 51 m² zusätzlicher Nutzfläche vielseitige Möglichkeiten. Neben einem großzügigen Hauswirtschaftsraum stehen hier zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder praktische Abstellfläche nutzen lassen.

Ein Carport direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der liebevoll angelegte Garten auf dem ca. 234 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine moderne Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 234 € und umfasst bereits die Heiz- und Warmwasserkosten, Kaltwasser und Abwasser, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Wartung der Heizungsanlage, laufende Instandhaltungen sowie die Verwaltung der Wohnanlage und eine anteilige Rücklagenzuführung.

– Energieeffizent
– Fußbodenheizung
– Klicklaminat Wohn-/Schlafräume
– 3-fach Isolierverglasung
– Einbauküche mit Kochinsel
– abhängende Decken mit Beleuchtung im WZ
– Wandverzierung mit Natursteinen im WZ
– 2 Terrassen im EG
– Gäste-WC mit Dusche
– Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und Bidet
– Saunaanschluss mit Starkstrom
– Dachterrasse
– Vollkeller
– Carport
– 2 Schuppen

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Glinde, einer charmanten Stadt im Schleswig-Holstein. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur aus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend; der Bahnhof Glinde ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Umgebung. Auch die Autobahn A1 ist unkompliziert erreichbar, was das Pendeln noch bequemer macht.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und bequem zu erreichen. Dank der guten Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Zusammengefasst bietet diese Lage die perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Glinde begeistern!

Um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen, wurden die Aufnahmen direkt aus der Immobilie entnommen und anschließend digital von persönlichen Gegenständen bereinigt und optimiert. Die Räume sind somit 1:1 authentisch dargestellt. Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.
Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.

Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.